(一)以下合同有效
1.无行为能力人、限制行为能力人订立的纯获利益的合同。
2.无行为能力人处分零花钱的合同。
3.限制行为能力人订立的与其行为能力相适应的合同。
4.法人超越一般经营范围订立的合同。
(二)以下合同为部分无效
1.合同中约定定金超过合同标的2０％的，超过部分无效。
2.借款合同利率超过银行利率4倍的，超过部分无效。
3.租赁合同租期超过2０年的，超过部分无效。