七种合同属于无效

　　口头协议或协商，而没有任何凭证；

　　无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；

　　限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；

　　以欺诈签订的房屋买卖合同；

　　以胁迫手段签订的房屋买卖合同；

　　乘人之危签订的合同；

　　双方当事人蓄意串通，损害国家、集体或他人利益故意签订的房屋买卖合同无效。